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Hôtel particulier traversant XVII - XIX avec façade Haussmanniene

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Immeuble 600 m² - 15 pièces - Béziers (34500)

  • Prix
  • 625 000
  • Ref VIM10001461
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  • P1000442
  • P1000446
  • P1000443
  • P1000456
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Description de l'offre

Hôtel particulier en R+3 de 600 m² habitables environ. RDC :  trois locaux commerciaux avec loyer immédiat 17436 euros par an (baux commerciaux allant jusqu'au 2026). Cour intérieure accessible depuis la place médievale par la porte cochère, garage 3 voitures. Au 1er étage : 2 pièces d'apparat (56 + 41 m²) avec vue dégagée sur la place, 2 chambres (30 + 27 m²) exposition sud, cuisine, arrière cuisine, buanderie, salle de bain, 2 WC. 2eme étage : appartement indépendant desservi par les deux escaliers : double séjour, 5 chambres (14+18+23+14+12 m²). Double vitrage. Terrasse 10 m² env. Troisième étage (à rénover) desservi par un escalier de service (16+13+10+11+8+10 m²). Chauffage au gaz.  Cave. 4 compteurs électriques. Un bien d'exception. Beaucoup de possibilités pour résidence et locatif haut de gamme.

Descriptif du bien

Code postal 34500


Surface habitable (m²) 600 m²


surface terrain 342 m²


Nombre de pièces 15


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Citadine


Nb de salle de bains 4


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1700


Prix de vente 625 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 9 576 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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