- Prix
- 480 000 €
- Ref VVI100001810
Syndic - Gestion - Transaction - Location
CESSENON-SUR-ORB Villa de plain pied en 4 faces sur 2950 m² de terrain. Jolie villa T5 de 200 m² environ: 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 double séjour, 1 cuisine équipée. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou de conserver une partie de la villa en dépendance. La véranda exposée plein Est avec sa vue dégagée promet d'agréables petits déjeuners. Très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage, elle est équipée de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois très performant. Elle est raccordée à la Lyonnaise des Eaux et au BRL. 1 garage. 50 oliviers, des arbres fruitiers, 1 cabanon et 1 atelier. Arrosage automatique. Piscine traditionnelle de 9x4 mètres avec douche. 2 terrasses. Etat impeccable à l'intérieur comme à l'extérieur. Village traversé par le fleuve l'Orb à mi-chemin entre plages et montagnes avec toutes les commodités et scolarité sur place.
Code postal 34460
Surface habitable (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
copropriété NON
Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 392 €
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