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 CESSENON-SUR-ORB Villa T5 de plain pied avec piscine et garage sur 2950 m² de terrain

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Villa 200 m² - 5 pièces - Cessenon-Sur-Orb (34460)

  • Prix
  • 480 000
  • Ref VVI100001810
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Description de l'offre

CESSENON-SUR-ORB Villa de plain pied en 4 faces sur 2950 m² de terrain. Jolie villa T5 de 200 m² environ: 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 double séjour, 1 cuisine équipée. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou de conserver une partie de la villa en dépendance. La véranda exposée plein Est avec sa vue dégagée promet d'agréables petits déjeuners. Très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage, elle est équipée de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois très performant. Elle est raccordée à la Lyonnaise des Eaux et au BRL. 1 garage. 50 oliviers, des arbres fruitiers, 1 cabanon et 1 atelier. Arrosage automatique. Piscine traditionnelle de 9x4 mètres avec douche. 2 terrasses. Etat impeccable à l'intérieur comme à l'extérieur. Village traversé par le fleuve l'Orb à mi-chemin entre plages et montagnes avec toutes les commodités et scolarité sur place.

Descriptif du bien

Code postal 34460


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


copropriété NON


Prix de vente 480 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 392 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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