- Prix
- 449 000 €
- Ref VVI10002606
Syndic - Gestion - Transaction - Location
Au coeur d'un lotissement recherché et calme de la commune de Sérignan (34410), à 5 min de la mer et 15 min de Béziers, nous vous invitons à découvrir cette villa de type T5 de 110 m² en plain-pied avec une dépendance de 20 m² (ancien garage aménagé). Composée d'une grande pièce de vie (45 m²) donnant sur la terrasse/piscine, avec cuisine aménagée , un séjour avec poele à bois. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, une salle de bain + douche italienne, 2 wc. Vous disposerez également d'une dépendance attenante de plus de 20 m² avec salle d'eau privative, un atelier ainsi que d'une buanderie. Parfait pour recevoir vos amis / famille en toute intimité ou idéal pour des professions indépendantes, eventuellement en l'aménageant en bureau ou salle de sport/détente. Le jardin arboré à l'abri des regards acceuille une piscine (7x3,5), une terrasse ombragée, un coin barbecu ainsi qu'un chalet en bois. Prestation de qualité: climatisation gainable, panneaux solaires, cumulus thermodynamique, portail motorisé, visiophone, ..... A découvrir rapidement, bien recherché, aucun travaux à prévoir.
Code postal 34410
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 463 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 2012
Quartier Garenque
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 757 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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