- Prix
- 285 000 €
- Ref VIM30002558
Syndic - Gestion - Transaction - Location
Immeuble en R+4, emprise au sol 80 m² (6 compteurs d'eau INDIVIDUELS, 7 compteurs EDF), composé de 5 appartements + local + 5 celliers. RDC : local 30 m² environ (loué 200€/mois), celliers pour chaque appartement. Au 1er : T2 de 36 m² env (rénové 2025, loué à partir de 01/02/2026 à 380+20 €/ mois, DPE "D"), 1 studio de 30 m² hab env (loué 300+30 €/mois, DPE "D"). Au 2ème T3 de 70 m² hab env (rénové 2025, loué à partir de 01/02/2026 à 600+25 €/mois, DPE "B"). Au 3ème T3 de 70m² hab env (loué 366,74+42€/mois, conventionné, DPE "B"). Au 4ème T3 de 70 m² hab env + mezzanine (loué 500+50 €/mois, DPE "C"). TF 5339€/an (dont 1092 € OM). Toiture et façade refaite en 2021, VMC mécanique. Loyer immédiat 30156€ = 28160€ + 2004€ (charges)/an. Béziers, entre la Mairie et les Allées P. Riquet. OFFRE EN COURS.
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 345 m²
Surface loi Carrez (m²) 273,73 m²
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Vue citadine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Quartier Allées Paul Riquet
Copropriété NON
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 339 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 360 € et 7 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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