- Prix
- 240 000 €
- Ref VMA10002603
Syndic - Gestion - Transaction - Location
Dans le secteur prisé des Arènes et de la clinique Champeau, maison de ville des année70/80 de type T5 de plus de 170 m² environ (hors garage et anexes) sur une parcelle de 186m². Un majestueux hall d'entrée (marbre et laiton) vous accueillera pour desservir en rez-de-jardin les dépendances à savoir 2 chambres avec salle de bain et wc ainsi qu'un garage de 55 m² (portail automatique neuf), une buanderie. soit un total de surface en rdc de 132 m². Le premier niveau se compose d'un vaste couloir central desservant une suite parentale (avec salle de bain+ wc+ dressing) donnant sur une terrasse ensoleillée, une seconde chambre (parquet), un double séjour // salle a manger donnant sur une terrasse couverte (jardin d'hiver) et d'une cuisine séparée soit une superficie de 110 m² envi pour ce niveau. Prévoir travaux de raffraichissement. Bien recherché avec beaucoup de charme et un très beau potentiel. A découvrir rapidement.
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 186 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Quartier Arènes
Copropriété NON
Prix de vente 240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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